پلان یا نقشه ساختمان یک نمایش گرافیکی است که برای ساخت یک پروژه کاربرد بسیاری دارد. با استفاده از این پلان می‌توان میزان هزینه یک پروژه را تخمین زد. طراحی پلان آنلاین به شما این امکان را می‌دهد تا به صورت غیرحضوری نیز پلان خانه خود را دریافت کنید. در ادامه با بررسی نکات مهم در طراحی پلان ساختمان و مراحل آن، با ما همراه باشید.
طراحی پلان ساختمان چیست؟
پلان ساختمان مجموعه‌‌ای کامل از نقشه‌های مهندسی و معماری است که برای ساخت هر سازه‌ای ضرورت دارد. این پلان شامل محدوده و مرز جغرافیایی ملک، نحوه چیدمان و طراحی اتاق‌ها، سرویس بهداشتی، درب‌ها، پله‌ها و تمامی عناصر در ساخت ساختمان می‌شود. پلان ساختمان یک طرح و تجسم پیش از ساخت و اجرا به شمار می‌رود که کمک شایانی به کارفرما در پیش‌برد اهداف پروژه می‌کند.
6 تا از مهم ترین نکات در طراحی پلان ساختمان
پلان ساختمان اهمیت بسیاری در ساخت سازه‌ها و ساختمان‌ها دارد. پلان‌های اصولی و صحیح برای تبدیل یک خانه رویایی به واقعیت اهمیت دارند و کمک می‌کنند تا فرآیند ساخت خانه از چیدمان تا طراحی را به بهترین شکل کنترل کنید. در طراحی پلان ساختمان نکات مهمی وجود دارد که در ادامه آن‌ها را بررسی خواهیم کرد.
1. بهره برداری بهینه از مکان
برای طراحی پلان ساختمان باید فضای خود را نیز بررسی کنید. بهره‌برداری بهینه از مکان و برنامه‌ریزی فضا شامل چیدمان، سازماندهی فضاهای داخلی و خارجی ساختمان، به حداکثر رساندن عملکرد، طراحی معماری ساختمان و کارایی و زیبایی سازه از نکات مهم در طراحی پلان ساختمان است. طرح‌ها و پلان‌ها باید با فضا هماهنگ شوند و کارایی آن را افزایش دهند.
فاکتورهای مهم در بهره‌مندی از فضا در طراحی پلان ساختمان عبارتند از:
- کاربرد : فضا باید عملکرد مطلوبی ارائه دهد و تمامی فعالیت‌های مورد نظر در آن انجام شود. فضای موجود باید بهینه شود و مناطق هدر رفته به حداقل برسد.
- جلوه بصری زیبا: زمانی که فضای ساختمان به طور اصولی و کاربردی طراحی شود، جلوه و زیبایی بصری آن نیز به طور جذابی به چشم می‌خورد. طراحی نما ساختمان با بهترین طراحی و متریال باعث افزایش جلوه بصری آن خواهد شد.
- مقررات و ضوابط: رعایت قوانین و مقرارت ساختمانی و طراحی باعث می‌شود تا سازه‌ای ایمن با دسترسی فوق‌العاده را در اختیار مردم قرار دهید. اگر به دنبال یک تیم مجرب و متخصص در مراحل طراحی، محاسبه و نظارت پروژه در کلیه امور ساخت و ساز هستید، تیم حرفه‌ای استودیو نارک برای آماده ارائه خدمات با نازل‌ترین قیمت به شما خواهد بود.
2. توجه به عبور و مرور در طراحی پلان ساختمان
عبور و مرور در طراحی پلان ساختمان از اهمیت بسیاری برخوردار است. این بخش‌ها به عبور و مرور افراد در محیط‌های ساختمان مربوط می‌شود. فضاهایی مانند ورودی‌ها، لابی، راهروها، پله‌ها و … قسمت‌های عبور و مرور هستند که در طراحی سازه ساختمان باید به آن‌ها توجه کنید. اندازه و متراژ این فضاها به نوع کاربری و تعداد افرادی که رفت و آمد می‌کنند بستگی دارد.
3. در نظر گرفتن گرمایش و سرمایش
گرمایش و سرمایش و سیستم‌های تهویه در طراحی پلان ساختمان دارای اهمیت هستند. سیستم‌های تهویه مطبوع باید طوری طراحی شوند که شرایط خاص دما، رطوبت و کیفیت هوا را برآورده کنند. با درک و بررسی آب و هوای محلی می‌توان به عملکرد بهینه سیستم کمک کرد.
ادغام سیستم‌های گرمایش و سرمایش HVAC برای ایجاد فضای راحت و کم‌مصرف مهم هستند. نکات مهمی در طراحی این سیستم از جمله نور خورشید، طراحی فشرده، عایق‌کاری و پنجره‌ها اهمیت دارند. برای سیستم‌های گرمایش و سرمایش انتخاب سیستم، منطقه‌بندی و طراحی اصولی کانال‌ها و لوله‌ها مورد بررسی قرار می‌گیرند.
4. در نظر گرفتن کودکان در طراحی پلان ساختمان
در طراحی پلان ساختمان، کودکان نقش مهمی را ایفا می‌کنند و باید به امنیت و ایمنی آن‌ها توجه شود. در طراحی نقشه ساختمان مسکونی توجه به کودکان اهمیت بسیاری دارد. قرار دادن نرده و محافظ برای پله‌ها و پنجره‌ها، توجه به محل قرارگیری پریزهای برق، ایمنی مسیرهای عبور و مرور ساختمان و طراحی فضاهای سرگرمی در اتاق خواب‌ها و یا حیاط خلوت در طراحی ساختمان قابل اجرا هستند.
5. برقراری ارتباط بین فضاها در طراحی پلان ساختمان
در پلان طراحی ساختمان، علاوه بر محیط داخلی و اتاق‌ها، باید به فضاها و ارتباط بین آن‌ها نیز توجه کرد. مفهوم ارتباط بین فضاها و یا Connect Spaces برای ایجاد یک طرح و جریان یکپارچه در طراحی فضاهای ساختمان به کار می‌رود.
برای ارتباط بین فضاها می‌توان از پلان باز، پنجره‌های بزرگ و بخش‌های مشترک در یک سازه استفاده کرد. طراحی متناسب فضاهای عبور و مرور افراد، فضاهای انتقالی و مشترک میان افراد مانند اتاق‌های جلسه، فضاهای رفاهی مانند اتاق‌های استراحت، مکان‌های تفریحی و باشگاه‌های ورزشی برای افراد ساختمان دارای اهمیت هستند و باید هنگام طراحی به آن‌ها توجه شود.
6. طراحی پله ها در طراحی پلان ساختمان
از نظر تاریخی راه‌پله‌ها تنها برای انتقال از طبقه‌ای به طبقه دیگر بودند و جنبه زیبایی نداشتند. امروزه، توجه بسیاری به راه‌پله‌ها و انواع آن‌ها شده است در زیبایی بصری ساختمان‌ها نیز تأثیرگذار است. برای طراحی راه‌پله در دیزاین نقشه ساختمان، عوامل متعددی وجود دارد. توجه به فضا و مکان طراحی و قرارگیری پله‌ها، انتخاب متریال باکیفیت و متناسب با سبک ساختمان مانند پله‌های چوبی، توجه به ایمنی راه‌پله و قرار دادن نرده‌ها، توجه به قرارگیری پنجره‌ها برای دریافت نور کافی و طراحی نوع پله (مستقیم، ال شکل، دو طرفه، مارپیچ و …) متناسب با سبک، سلیقه و میزان هزینه انجام می‌شود.
مراحل طراحی پلان ساختمان
برای طراحی پلان ساختمان باید مراحلی را از صفر آغاز کنید. شما تنها یک زمین دارید و به طور اصولی طرح‌های خود را روی آن پیاده‌سازی می‌کنید. از جمله مراحل طراحی پلان ساختمان را در این‌جا بررسی خواهیم کرد.
جانمایی سرویس‌پله و آسانسور
در بسیاری از موارد هنگام طراحی پلان ساختمان، آسانسور را در نزدیکی راه‌پله‌ها قرار می‌دهند. در نتیجه، یک منطقه عبور و مرور مشخصی در ساختمان ایجاد می‌شود. در ساختمان‌های عمومی و تجاری نیز آسانسور و پله‌ها در کنار هم و در لابی قرار می‌گیرند. طراحی مکان قرارگیری آسانسور براساس نوع ساختمان و کاربری آن متفاوت است. در ساختمان‌های چند طبقه، آسانسور یک جزء کلیدی و مهم است.
تقسیم‌بندی فضاهای عمومی و خصوصی
هر ساختمانی دارای فضاهای عمومی و خصوصی است که هنگام طراحی پلان ساختمان باید به آن‌ها توجه کرد. این فضاها با توجه به کاربرد و نیاز افراد تقسیم‌بندی می‌شوند. فضاهای عمومی ساختمان مانند لابی، سالن انتظار، راهروها، فضاهای پذیرایی و خدمات رفاهی برای افراد زیادی مورد استفاده قرار می‌گیرند. در طراحی این فضاها باید به عبور و مرور راحت و روشنایی کافی توجه شود. در مقابل، فضاهای خصوصی شامل سرویس‌های بهداشتی، اتاق‌خواب، دفاتر کار و دفاتر خصوصی هستند که در طراحی ساختمان اهمیت بسیاری دارند. در طراحی فضاهای خصوصی باید به عایق‌بندی صدا، قفل درب‌ها و سایر خدمات امنیتی و حریم خصوصی توجه شود.
جانمایی محل آشپزخانه و ورودی اصلی
آشپزخانه یک مکان مهم در هر خانه‌ای به شمار می‌رود، زیرا بخشی است که مستقیما با سلامت و رفاه ساکنین خانه مرتبط است. برای قرارگیری و طراحی آشپزخانه نکات زیر می‌تواند به شما کمک کند.
نزدیکی به فضای غذاخوری
در طراحی آشپزخانه باید برای راحتی در سرو غذا، آن را در نزدیکی اتاق نشیمن قرار دهید. این کار باعث ایجاد قضایی باز و اجتماعی خواهد شد.
دسترسی به تاسیسات
آشپزخانه نیاز بسیاری به برق و لوله‌کشی آب دارد. بنابراین، سعی کنید آن را به خصوص برق نزدیک کنید.
نور طبیعی و تهویه هوا
آشپزخانه نیازمند نور و تهویه هوا است. بهتر است مکان آن را در نزدیکی پنجره طراحی کنید تا گرما و بو نیز از بین برود.
جلوگیری از شلوغی
آشپزخانه یک مکان پر رفت و آمد است. سعی کنید از قرار دادن و طراحی مکان آشپزخانه در مناطقی مانند راهروها و ورودی اصلی جلوگیری کنید.
در طراحی پلان ساختمان محل قرارگیری ورودی اصلی اهمیت دارد. ورودی اصلی یک ساختمان باید از خیابان، پیاده‌رو و کوچه قابل دسترسی باشد. این ورودی باید با طراحی و سبک ساختمان سازگار باشد و نمایی دلپذیر ایجاد کند. در طراحی پلان ساختمان و درب ورودی چندین مورد را باید در نظر بگیرید.
- طول و عرض درب ورودی
- جهت چرخش درب
- نور طبیعی و قرار دادن منابع نور
- نیازمندی فضای جاکفشی و غیره
در نظر گرفتن اتاق‌خواب‌ها و حمام
طراحی اتاق خواب‌ها و حمام در طراحی پلان ساختمان و طراحی نقشه ساختمان مسکونی به عملکرد و حریم خصوصی آن‌ها بستگی دارد. برای قرارگیری آن‌ها در خانه نکات و عواملی وجود دارند که می‌تواند مفید باشد.
طراحی اتاق خواب اهمیت بسیاری در پلان ساختمان دارد. توجه به متراژ اتاق خواب برای قرارگیری تخت‌خواب و کمدها، داشتن روشنایی کافی اتاق، در نظر گرفتن عناصر معماری مانند پنجره‌ها و شومینه، کنترل و عایق صدا، حفظ حریم خصوصی و در نهایت، توجه به سبک و مبلمان اتاق خواب نسبت به متراژ و پلان آن، باید در طراحی آن مورد توجه قرار گیرد.
برای طراحی حمام نیز نکاتی وجود دارند که می‌توانند تاثیرات مطلوبی را در طراحی نهایی ایجاد کنند. حمام باید دسترسی راحتی به اتاق خواب اصلی داشته باشد و نباید در مکان‌های پر رفت و آمد خانه قرار گیرد. هم‌چنین تهویه مناسب و روشنایی مطلوب از دیگر نکات طراحی حمام است که حائز اهمیت هستند.
ستون‌گذاری پلان طبقات و پارکینگ
ستون‌گذاری پلان طبقات و پارکینگ عناصر حیاتی در طراحی پلان ساختمان هستند. ستون‌ها باعث انتقال بار و وزن طبقات فوقانی و سقف ساختمان به فونداسیون می‌شود که باعث پایداری سازه خواهد شد. هم‌چنین فضاهای بازتری ایجاد می‌کند، زیرا دیوارهای باربر را حذف می‌کند. انواع ستون‌گذاری را در طراحی پلان ساختمان بررسی خواهیم کرد.
انواع ستون‌گذاری در پلان ساختمان به سه مدل شبکه‌ای، نامنظم و شعاعی تقسیم‌بندی می‌شوند. در ستون‌گذاری شبکه‌ای، ستون‌ها در یک فاصله منظم و مساوی از یکدیگر قرار می‌گیرند. در ستون‌گذاری نامنظم، ستون‌ها با توجه به نیازهای سازه و معماری طراحی شده و قرار می‌گیرند. در آخر، ستون‌گذاری شعاعی نیز ستون‌ها به طور دایره‌ای و یا بیضی شکل حول یک نقطه مرکزی از ساختمان قرار می‌گیرند.
طراحان ساختمانی با توجه به فاکتورهای مهمی، مکان‌های مناسب برای ستون‌گذاری را انتخاب می‌کنند. توجه به نقاط باربر و وزن وارد شده، فاصله یک ستون تا ستون بعدی و نوع متریال و ظرفیت بار آن و ملاحظات دیگری از جمله جانمایی دیوارها، پنجره‌ها و سایر عناصر طراحی و معماری در طراحی معماری در نظر گرفته می‌شوند.
برای ستون‌گذاری پارکینگ باید به وزن خودروهای پارک شده و بارهای جانبی مانند باد و زلزله توجه کنید. ستون‌گذاری پارکینگ نیز به سه مدل شبکه‌ای، نامنظم و خطی تقسیم‌بندی می‌شود. در مدل خطی ستون‌ها در امتداد راه‌های رانندگی و ماشینی قرار می‌گیرند. انتخاب متریال ستون‌ها نیز به تعداد طبقات ساختمان، پارکینگ‌های زیر زمینی و ارتفاع ساختمان بستگی دارد.
اصلاحات نهایی و جزئیات طراحی داخلی
مراحل نهایی یک پروژه ساختمانی شامل اصلاحاتی در طرح اولیه و افزون جزئیاتی به آن می‌شود. یک طراح در مراحل پایانی مسائل برجسته را بررسی و بر جزئیات فضای داخلی داخلی تمرکز می‌کند. این اصلاحات عبارتند از:
- بررسی و صدور مجوز پروژه : یکی از مراحل پایانی از طراحی پلان ساختمان، بررسی اسناد ساخت و ساز با معمار و پیمانکار است. باید متوجه شوید که همه چیز با تاییدیه‌ها مطابقت دارد و مشکلی بر سر راه پروژه وجود نخواهد داشت.
- برآورد هزینه‌ها: پس از مراحل طراحی، هزینه‌ها تجزیه و تحلیل می‌شوند. هزینه‌ها باید بدون به نظر انداختن کیفیت، کاهش پیدا کند.
- ساخت و ساز : بازدید از محل، بررسی نمونه مواد و نقشه‌ها، نظارت بر روند ساخت و ساز را انجام می‌دهند و هرگونه نگرانی را رفع می‌کنند.
- پلان طراحی فضا: بررسی چیدمان دقیق برای کلمات و تجهیزات داخلی فضا انجام می‌شود.
- انتخاب متریال: روکش‌ها، دیوارپوش‌ها، کف‌پوش ها و کابینت‌ها از نظر زیبایی، کیفیت و کارایی بررسی می‌شوند.
- انتخاب پالت رنگ: انتخاب رنگ‌های منسجم برای دیوارها مهم است تا احساسات کلی فضا را تحت تاثیر قرار دهد.
- لوازم جانبی و دکوراسیون: مرحله پایانی، افزون عناصر تزئینی مانند آثار هنری، گل و گیاه و فرش در ساختمان است.
هزینه طراحی پلان ساختمان چقدر است؟
هزینه طراحی پلان ساختمان به عوامل مختلفی بستگی دارد. ساخت یک ویلا و ساختمان می‌تواند یک سرمایه‌گذاری فوق‌العاده را رقم بزند. می‌توانید با توجه به بودجه‌ای که در دست دارید، پروژه خود را شروع کنید. یک طرح فوق‌العاده می‌تواند سود بسیاری را داشته باشد. عوامل تاثیرگذار در هزینه طراحی ساختمان شامل موارد زیر است:
متراژ و پیچیدگی پروژه : طراحی پلان ساختمان برای پروژه‌هایی با متراژ بزرگ‌تر و جزئیات پیچیده، نیازمند هزینه‌های بیشتری خواهد بود.
لوکیشن و موقعیت جغرافیایی پروژه : هزینه طراحی‌ها در شهرهای بزرگ در مقایسه با شهرهای کوچک بیشتر است.
خدمات: هزینه خدمات ویژه مانند طراحی مفهومی ساختمان، نقشه‌های سه بعدی، طراحی نقشه ساختمان آنلاین و مدیریت ساخت نسبت به نقشه‌های ساده بیشتر داشت.
کلام پایانی
طراحی پلان ساختمان اگر به صورت اصولی، صحیح و با دقت انجام شود، می‌تواند یک ملک فوق‌العاده را برای شما رقم بزند. طراحی باید به طوری انجام شود که عملکرد مطلوبی داشته و برنامه‌ها در مقیاس صحیحی ساخته شده باشند. در این مقاله مهم‌ترین نکات در طراحی پلان ساختمان و مراحل آن را بررسی کردیم. یک تیم طراحی مجرب می‌تواند بهترین سازه را برای شما به ارمغان بیاورد.
سوالات متداول
آیا برای طراحی پلان ساختمان وجود یک معمار ضروری است؟
برای پروژه‌های تخصصی و پیچیده، حضور یک معمار باتجربه می‌تواند کیفیت کلی طرح شما را تضمین کند. برای پروژه‌های کوتاه و ساده می‌توانید با یک پیمانکار همکاری کنید.
چه عواملی بر هزینه طراحی پلان ساختمان تاثیرگذار هستند؟
عوامل متعددی بر میزان هزینه طراحی پلان ساختمان تاثیر می‌گذارند. برخی از این عوامل متراژ، اندازه و میزان پیچیدگی پروژه، مکان و لوکیشن قرارگیری سازه، تیم حرفه‌ای معماران و طراحان و خدمات موردنظر در پروژه از جمله سه‌بعدی‌سازی هستند.
هنگام طراحی پلان ساختمان به چه نکاتی توجه کنیم؟
نیازهای مشتری و کارفرما، بودجه، پایداری، ایمنی و دسترسی آسان از نکاتی هستند که باید هنگام طراحی ساختمان به آن‌ها توجه کنیم.
جهت مشاوره و سفارش با شماره سراسری مجموعه تماس حاصل فرمایید
Orders & Consultation
From relatively beginnings to our most fabulous projects to date, we’ve always tried to create villas of the excellent quality. Roll over the project below to see just some of what we’ve already accomplished. Our multi-skilled group is experienced in the fast Design construction.
دسترسی سریع به پروژه ها
طراحی فضاهای خارجی
طراحی ویلا
عکاسی معماری
